Expertise Immobilière
Europalion est une société d’expertise immobilière et de conseil à l’acquisition.
Notre Approche
Notre objectif chez Europalion est d’aider nos clients à atteindre leurs objectifs en étant leur expert de référence.
En nous astreignant aux standards éthiques et professionnels les plus élevés, nous tendons à offrir un conseil avisé, efficace et impartial.
Toutes les prestations de conseil sont conformes au :
Red Book publié par le Royal Institution of Chartered Surveyors (RICS)
Blue Book publié par The European group of Valuers’ Associations (TEgoVA)
La Charte de l’Expertise en Evaluation Immobilière rédigée sous l’égide de l’Institut Français de l’Expertise Immobilière (IFEI)
Notre méthodologie d’évaluation reflète en totalité la nature du bien expertisé, que ce soit un terrain, des travaux, un immeuble vide ou occupé ou un investissement.
Nos clients, investisseurs institutionnels et internationaux, banques et groupes industriels ou de services font confiance à notre connaissance des marchés immobiliers ainsi qu’à notre approche dynamique de l’évaluation immobilière.
La couverture de notre réseau nous apporte une connaissance profonde de nos marchés, et nous permet d’affecter rapidement les ressources nécessaires aux projets internationaux de nos clients, tout en respectant leurs impératifs de délais et de qualité.
Notre approche sectorielle s’appuie notamment sur les nombreuses études du département Consulting & Research.
Notre expertise dans le domaine de l’évaluation immobilière est renforcée par la maîtrise des approches financières et une bonne connaissance des problématiques comptables (IFRS), ce qui nous permet de développer continuellement des approches innovantes pour satisfaire aux problématiques de plus en plus complexes de nos clients.
Ces approches innovantes visent à apporter une vision élargie et structurée des actifs qui font l’objet de nos études, afin de mieux approfondir le concept de valeur.
La qualité de nos prestations repose essentiellement sur la relation d’enrichissement mutuel que nous entretenons avec nos clients. Cette relation vise à mieux comprendre leurs besoins afin d’anticiper sur les solutions à leur proposer.
Nous conseillons nos clients dans la détermination de valeurs exactes à des fins d’acquisition, de gestion de comptes, ou de prêts bancaires. Nous proposons:
Des Missions ponctuelles
Des Expertises de portefeuilles
Des Expertises de droit au bail
Des Expertises « due diligence »
Des Analyses de marché, investissements
Des Expertises « sale and leaseback
Nos méthodes d’évaluation sont adaptées à chaque type d’actif. Nos expertises sont réalisées à l’aide de programmes développés en interne, conçus pour répondre aux spécificités du marché français.
Gestion des conflits d'intérêts
Nous pensons avoir acquis la réputation dans le secteur d’être une entreprise connue pour son professionnalisme et son intégrité.
Nous travaillons pour un nombre de sociétés du secteur immobilier, ce qui nous permet d’être proche des marchés de nos clients et de savoir ce qu’il s’y passe.
Cependant, dans tous les cas, nous exerçons un contrôle systématique pour savoir s’il existe un conflit d’intérêts.
Si tel nous semble être le cas, nous en informons les parties en présence